Как правильно усилить фундамент деревянного дома?

При нарушении технологии строительства деревянного дома или при отсутствии предварительных работ по геологии может случиться так, что фундамент строения просядет и покроется трещинами. Все это приведет к повреждениям общего строения. В этом случае требуется усиление фундамента деревянного дома, оно может проводиться различными методами.

Основные причины разрушения фундамента.

Зачем надо усиливать фундамент?

Зачем требуется усиление фундамента старого деревянного дома или нового строения? Причин проведения таких работ может быть несколько, среди них самыми распространенными являются:

Усиление фундаментов:
а – простое уширение;
б – углубление и уширение;
в -уширение железобетонными балками;
г, д- перенос нагрузки от веса стены на сваи, выполненные с двух сторон
е – перенос нагрузки на железобетонные приливы;
ж, з – переустройство ленточного фундамента в плитный .
1 – стена; 2 -фундамент; 3 – поперечная разгружающая балка; 4 – выборка паза под шпоночное зацепление; 5 – монолитный бетон; 6 – продольная я балка; 7 – болт; 8 – каркас; 9 – монолитная подушка; 10 – усиливающие железобетонные балки; 11 -сваи; 12 -монолитные железобетонные балки; 13 – усиливающая железобетонная плита.

1. Первая и основная причина – была нарушена технология строительства. Это касается использования некачественных материалов, неравномерного просыхания фундамента дома, применения для работы слабого бетонного раствора. Поэтому при выполнении работ так важно не экономить на материалах, брать бетон именно той марки, которая пригодна для возведения фундаментов.
2. Подмывание подушки фундамента из-за близкого расположения грунтовых вод. Это происходит из-за того, что при планировании не учитывалась глубина их залегания. Чтобы усилить фундамент деревянного дома, требуется выполнить специальный дренаж по периметру основания. После этого только можно приступать к ремонту фундамента. Важно на момент создания дренажа учитывать состояние почвы, уровень осадков, залегание грунтовых вод.
3. Ремонт фундамента может понадобиться и в том случае, если грунт, на котором строится дом, имеет неоднородную структуру. Это приводит к почвенным сдвигам, которые являются причиной деформации основания. Если это происходит, то необходима замена обычного фундамента на свайный. Для деревянного дома это не является невыполнимой задачей.
4. При строительстве дома были допущены неравномерные нагрузки, которые привели к последующей деформации основания.

Сложность работ зависит от того, в каком состоянии находится дом, какие работы требуется провести для его усиления.

Методы усиления фундамента

Схема усиления фундамента.

Методы усиления основания деревянного дома могут применяться различные, все зависит от общего состояния, уровня усадки, наличия трещин и многих других факторов. Как усилить фундамент в этом случае? Чтобы ответить на этот вопрос, надо провести предварительные исследования.

Сегодня чаще всего для деревянных домов используется ленточный фундамент, который лучше других отвечает всем требованиям строения. Для ремонта такого основания часто используется новая заливка бетоном, которая может быть произведена только по одной стороне или периметру в зависимости от характера повреждения. Общий порядок работ таков:

Процесс усиления фундамента.

1. Сначала необходимо по периметру строения вырыть траншею, если требуется усиление всей ленты. Если надо усилить только небольшой участок, то лучше всего вырыть траншею около места разрушения. Глубина ее должна быть больше уровня залегания фундамента. От края основания до края траншеи надо соблюдать расстояние в 1 м, хотя в некоторых случаях ширина может быть равна и ширине фундаментной ленты. Почва по бокам укрепляется, во время работы не должно происходить осыпания.
2. В ленте основания надо пробить отверстия, которые понадобятся для закладки арматуры, на дно насыпается слой из щебня и песка, его необходимо смочить водой и тщательно утрамбовать. Такая подушка обязательна.
3. Далее из обычной обрезной доски собирается опалубка, она не должна иметь щелей. Из арматуры собирается каркас, часть прутьев плотно закладывается в проделанные отверстия, чтобы соединить между собой 2 части – это старое основание и новую усиливающую заливку. Этот этап работы очень важен, при его выполнении требуется в точности соблюдать все условия и рекомендации, в противном случае усиления просто не получится, новая заливка станет совершенно самостоятельной частью, не выполняющей своих функций.
4. Все отверстия, в которые вставляются стержни, необходимо зацементировать, в них не должно остаться никаких полостей.
5. По периметру заливка бетонной смесью осуществляется послойно, толщина каждого слоя составляет 20 см. Обязательно надо подождать пока слой просохнет, после чего заливать следующий. Таким образом осуществляется заливка всей ленты по периметру основания. Во время просушки бетон накрывают пленкой, первые 2 дня смачивают его водой. Окончательная прочность будет достигнута только через месяц, до этого никаких работ с фундаментом проводить нельзя.

Как правильно усилить фундамент для деревянного облегченного строения?

Схема цементации фундамента.

Для облегченного деревянного строения, например, для сруба или для каркасного дома, усилить фундамент можно гораздо проще. Вес дома не такой большой, его можно просто приподнять при помощи домкратов по сторонам, после чего не только усилить, но и полностью заменить фундамент. Ни для какого другого строения такой вариант больше не применяется, так как приподнять стены не представляется возможным. Но и в этом случае работы должны проводить только профессионалы, так как вес слишком большой, да и сама конструкция не может быть приподнята без угрозы разрушения.

Чаще всего такие работы выполняются для деревянного основания, на котором заметны следы гниения. Процесс усиления состоит в том, что деревянный дом приподнимается на домкратах, после чего ставятся кирпичные подпорки на время проведения работ. Далее внимательно осматривается состояние основания, определяется объем работ, который необходим для ремонта. Если наблюдается частичная усадка, повреждение отдельной части фундамента, то необходимо провести ремонтные работы. Если состояние основания плохое, наблюдаются сильные очаги разрушений, то лучше всего выполнить работу по полной его замене.

В качестве нового фундамента лучше всего выбирать конструкцию опорно-свайного или ленточного основания, которое максимально точно подходит для такого строения. Решение необходимо принимать, только если заранее определено, на каком уровне залегают грунтовые воды, какой уровень осадков на территории наблюдается.

Как укрепить фундамент только по одной стороне?

Схема двухстороннего и одностороннего усиления фундамента.

Довольно часто усиление фундамента требуется, если усадка наблюдается по одной стороне. Чтобы предотвратить крен, который может стать причиной разрушения любого дома, необходимо сначала условно разделить сторону фундамента на отдельные участки по 2 м каждый. После этого можно начинать работы по укреплению, они заключаются в следующем:

1. Сначала выкапывается траншея для установки первого элемента. Она должна иметь большую глубину, чем глубина всего фундамента. Ширина каждого элемента может быть равной ширине ленты (для ленточного основания) или превышать ее.
2. Отверстия, в которые будут закладываться арматурные прутья, пробуриваются в толще старого основания. Необходимо сделать специальные выемки, штрабы, которые позволят улучшить сцепление 2-х отдельных частей – старого фундамента и нового укрепления.
3. Из металлических арматурных прутьев связывается специальный каркас, концы прутьев должны войти в выполненные ранее отверстия. Такие концы после их установки требуется тщательно зацементировать.
4. Опалубка из досок устанавливается на место, скрепляется при помощи гвоздей таким образом, чтобы не оставалось щелей. Далее осуществляется заливка бетонной смесью.
5. Бетон должен набрать примерно 70% прочности. В это время надо приступить к монтажу остальных крепежных деталей. Прутья арматуры устанавливаются в специальные выемки.

В некоторых случаях на поверхности фундамента могут появиться трещины, но признаков неравномерной усадки нет. В такой ситуации специалисты рекомендуют работы по усилению не проводить, так как дальнейшего расширения трещин нет. Конечно, если они не имеют слишком большого размера, что угрожает целостности всего строения. Надо просто установить так называемые цементные пробки, т.е. трещины аккуратно заполнить цементной смесью с использованием армирования при необходимости. Если для строительства дома используется дерево, то усиление фундамента требуется, когда технология строительства нарушена. Важно еще на этапе проектирования предусмотреть все возможные случаи и условия, чтобы основание дома получилось надежным, не требовало ремонта.

Для усиления фундамента старого деревянного дома можно использовать различные методы, но их выбор полностью зависит от того, в каком состоянии наблюдается основание, какие повреждения есть. В любом случае сначала необходимо провести обследование состояния фундамента, а после выбирать подходящий метод, начинать работу по усилению. Это позволит гарантировать качество работы, отсутствие проблем в будущем.