Капитальный ремонт деревянного дома своими руками

С каждым годом все больше людей старается обзавестись дачным участком, в котором можно было бы отдохнуть от городской суеты, наслаждаясь тишиной и чистым воздухом. При этом многие возводят или покупают деревянные дома, которые позволяют еще больше слиться с природой.

Ремонт деревянного пола.

С течением времени под пагубным воздействием климатических условий любая деревянная конструкция теряет свою функциональность и эстетичный внешний вид. В связи с этим возникает необходимость проводить ремонтные работы, чтобы уберечь здание от еще больших разрушений. Поэтому далее будет рассмотрено, как сделать ремонт деревянного дома своими руками.

Преимущества и недостатки деревянных домов

Древесина – один из самых подходящих материалов для строительства домов, который имеет целый ряд преимуществ:

• долговечность;
• красивый внешний вид;
• позволяет поддерживать комфортную для проживания влажность в помещении;
• имеет хорошую вентиляцию и теплоизоляционные характеристики.
• является натуральным и экологически чистым материалом.

Рисунок 1. Замена гнилого участка венца бревенчатого деревянного дома.

Благодаря хорошим эксплуатационным характеристикам деревянные дома из бруса могут прослужить владельцу более сотни лет. Однако, являясь натуральным материалом, дерево подвержено различным заболеваниям и неустойчиво к некоторым внешним факторам:

1. Вода. Влага может нанести очень большой вред древесине, однако до некоторых пор ее влияние незаметно, что еще больше может усугубить всю сложность ситуации.
2. Пламя. Огонь может уничтожить деревянную конструкцию за несколько часов. Поэтому стоит быть очень внимательным во время использования открытого огня возле дома из бруса, а также соблюдать все требования по монтированию электропроводки, чтобы не возникло короткого замыкания.
3. Перепады температур и влияние прямых солнечных лучей. Данные факторы служат причиной преждевременного растрескивания пиломатериала.

В результате эксплуатации деревянных домов рано или поздно возникают ситуации, требующие проведения капитального ремонта. К ним относятся:

• возникновение горизонтальных трещин вдоль брусьев;
• повреждение стропил и венцов сруба;
• повреждение крыши;
• гниение пола.

Инструменты и материалы для капитального ремонта деревянного дома

Общее число материалов, которые необходимо подготовить для проведения ремонтных работ, равняется сумме материалов, нужных для устранения каждого повреждения. Поэтому перед их закупкой следует четко знать, что именно подлежит ремонту и какая площадь повреждена.

Чтобы произвести ремонт деревянного дома своими руками, вам могут пригодиться такие инструменты:

Рисунок 2. Замена венцов.

• электролобзик;
• перфоратор;
• болгарка;
• строительный степлер;
• уровень;
• ножовка;
• отвертки, молоток, пассатижи, кусачки;
• угольник;
• шпатель;
• лестница;
• гвозди и др.

Капитальный ремонт деревянного дома в деревне

Устранение горизонтальных трещин. Трещины в брусьях опасны тем, что в них скапливается влага, грязь пыль, различные микроорганизмы и насекомые, это в скором времени приведет к разрушению дерева. Сделать ремонт в деревянном доме в этом случае можно 2-мя способами:

1. Возникшие трещины хорошо зачищаются, после чего обрабатываются антисептиком и заделываются специальным раствором, который можно приобрести практически в любом строительном магазине (рис. 1).
2. Стены дома обшиваются панелями или досками, что позволяет не только устранить повреждение, но и предупредить появление новых дефектов.

Самым оптимальным является комбинированный способ, который предполагает заделывание трещин и осуществление обшивки.

Гниение венцов сруба в деревянном доме, своими руками возведенном.

В большинстве случаев по причинам плохой гидроизоляции фундамента от гниения страдают именно нижние венцы сруба. Их замена относится к сложным и трудоемким работам, которые не всегда удается выполнить самостоятельно. При гниении венцов деревянного дома произвести капитальный ремонт можно несколькими способами:

Рисунок 3. Замена сгнивших нижних венцов бревен с помощью домкратов и подкосов.

1. Косметический способ, который является самым простым и доступным большинству частникам. Он не требует наличия специального оборудования и больших денежных затрат. Его суть заключается в том, что прогнившие участки брусьев вырезаются, после чего проводится их замена на новые элементы (рис. 1). Если повреждение не затронуло весь венец, то этот способ считается самым оптимальным решением. Основным недостатком проведения ремонта по такой технологии выступает нарушение целостности бруса, что снижает его жесткость.
2. Полная разборка стен. Этот метод является самым дорогим, так как он требует наличия специальной техники и бригады рабочих, но в то же время и самым эффективным (рис. 2). После проведения ремонтных работ деревянный дом снова будет иметь надежную конструкцию.
3. Разборка верхней части фундамента с последующей заменой нижних поврежденных элементов. При этом поврежденную древесину можно заменить кирпичной кладкой. Основной недостаток такого способа – нарушение целостности основания, что со временем может негативно отразиться на долговечности и надежности всего дома.
4. Подъем стен дома домкратом и замена нижних венцов (рис. 3). Данный способ позволит осуществить капитальный ремонт без разрушения фундамента и снижения прочности сруба. Одновременно с заменой венцов можно осуществить ремонт и усиление фундамента.

Ремонт стропил и крыши. Со временем стропила деревянной конструкции прогнивают, поэтому необходимо произвести их замену.

Капитальный ремонт подразумевает проведение комплексных мероприятий, включающих в себя не только замену стропил, но и ремонт крыши.

Для этого следует:

• удалить старый кровельный материал;
• приобрести новый материал для перекрытия и гидроизоляционный материал;
• уложить слой гидроизоляции;
• сделать новое перекрытие дома;
• проверить состояние теплоизоляционного материала и в случае потребности заменить его.

Производить замену стропил можно с демонтажем старых или с дополнительной установкой новых элементов. Параллельно этому необходимо проверить качество всех балок. При обнаружении каких-либо дефектов поврежденные элементы также следует удалить. Работы нужно проводить до того, как крыша будет утеплена.

Ремонт пола. При нарушении правил эксплуатации или по другим внешним причинам со временем конструкция деревянного пола может измениться. Ремонт пола состоит из ряда мероприятий, которые могут отличаться в зависимости от вида повреждения. Чтобы отремонтировать незначительное повреждение балки, можно около старой балки установить новую, после чего осуществить их скрепление между собой с помощью болтов. Для этого новая и старая балка фиксируется с помощью зажимов, затем сверлится сквозное отверстие для болтов. После того как болты будут помещены в отверстия, на них надеваются гайки, которые крепко затягиваются ключом.

Капитальный ремонт деревянного дома в деревне – это достаточно трудоемкая работа. Однако после замены всех поврежденных элементов конструкции обновленное здание сможет прослужить вам много лет.