Мечты о своём доме посещают многих людей, но большинство из нас боятся так называемой “вечной стройки”. Вы всегда можете купить готовый частный дом в Хабаровске и потом тратить деньги только на ремонт в нем, а можете начать возводить все с нуля. Мы считаем, что первый вариант гораздо выгоднее. Давайте чуть подробнее поговорим о том, что дешевле: построить дом или купить готовый, учитывая некоторые дополнительные нюансы, влияющие на итоговый ценник.
Вы должны сразу определиться, как будет выглядеть ваш идеальный дом. Мы говорим не столько об интерьере, сколько о планировке и необходимом количестве комнат. Вы хотите мансардный этаж? А что насчет балкона или цоколя? Продумайте всё заранее, начиная от террасы и заканчивая гардеробными комнатами. Если вы нашли подходящий готовый дом, который вас устраивает, то однозначно лучше купить готовый. Вы сильно сэкономите время на подведении коммуникаций и отделочных работах, значит переехать сможете быстрее.
За последние 2 года на некоторые позиции строительных материалов ценник взлетел на 200-300%. Если считать в итоговой смете, то разница ощутимая. Именно поэтому покупать готовый дом сейчас гораздо выгоднее, чем начинать строить новый. Особенно, когда на продаже он стоит 2-3 года. Если хозяин адекватный и не задирал цену выше среднерыночной, то новый дом вы можете купить чуть ли не в два раза дешевле от того, что выйдет у вас в итоговой смете за строительство. Конечно, есть некоторые минусы (например, вам нужно будет подстроиться под уже имеющуюся планировку), но здесь уже каждый решает сам для себя, что ему предпочтительнее.
Это отличный вариант сэкономить на покупке готового дома, потому что цена таунхаусов гораздо ниже. Их особенность в том, что одна или две стены будут смежными с соседями. То есть сверху и снизу соседей не будет, а вот за стенкой — да. При этом у вас своя придомовая территория, есть все коммуникации и часто таунхаусы продаются уже с гаражом. Такой вариант понравится не всем людям, но если вы очень ограничены в бюджете, то рекомендуем его рассмотреть. Связываться со стройкой без запаса хотя бы 20% от итоговой сметы дома не стоит. Есть моменты, которые спрогнозировать невозможно. Взять тот же самый карантин, который неожиданно заморозил все стройки и повлиял на стоимость стройматериалов.