Как выполнять реставрацию деревянных домов?

Реставрация деревянных домов является на сегодняшний день весьма востребованной процедурой. Целью таких работ является восстановление старинного деревянного дома, построенного несколько десятков лет назад. Известно, что течение времени сказывается не самым лучшим образом на состоянии деревянных построек. Каждый год ухудшает первоначальное состояние дома на 1%. Поэтому очень легко подсчитать изношенность, зная, в каком году дом был построен.

Со временем деревянные дома все больше и больше теряют свой внешний вид. Для того, чтобы восстановить и улучшить состояние дома необходимо провести реставрацию.

Важно выполнять процедуру восстановления деревянных домов своевременно.

Части деревянных домов, которые чаще нуждаются в реставрации:

• бревна, расположенные ниже окошек;
• первые бревна конструкции;
• балки пола;
• пол, частично или целый.

Приспособления для поднятия стен

Схема поднятия стен дома с помощью домкрата.

Для ремонта стен постройку требуется приподнять. В процедуру с этой целью вовлекают специальные механизмы. Подъем производят домкратами с разной степенью грузовой подъемности и конфигурацией, рычагами (бревнами), клиньями из плотных сортов дерева неодинаковой ширины.

Оборудование подставляют под бревна/брус стен либо под брусья стяжек. Заколачивают клинья промеж бревен или в промежутке между венцом сруба и основанием. Все приспособления ставят попеременно в процессе подъема, отступив от каждого угла 30-50 см. При небольших размерах (маленький диаметр) домкратной головки, большом конструктивном весе и гнилом дереве под нее укладывают скобу (ее еще называют «пятак»). К приподнятому зданию из бруса/бревен устанавливают подпорки в виде поддерживающих стоек (чураков) или стяжек с подкосами. Поэтому второе название поднятия дома – «вывешивание».

Под рычаги, поднимающие дом, делают опоры в виде толстых чурок или надежных козелков. Помимо ножек козелки снабжают стойками, размещают их около ножек, прикрепляя планкой. Ориентируясь на поднятие дома, козелки тоже приподнимают выше, подкладывая под ножки опилыши бревен или толстые дощечки. При отсутствии возможности применить подкладки заменяют козелки на более высокие.

Поднятие и спуск реставрируемого деревянного дома

Одновременно поднимайте только два домкрата, которые расположены с противоположных сторон дома.

1. В один прием дом слишком высоко поднимать не рекомендуют. Достаточным будет одновременное поднятие стен с двух противоположных сторон на 10-15 см. Чересчур глубокое опускание постройки или ее подъем рывками может вызвать деформирование – скол соединений на углах, тем более если они изготовлены «в чашку».
2. С большой осторожностью надо поднимать здание, чтобы не происходило его смещения в отношении основания.
3. Опускание дома производят клиньями или рычагами-вагами. Их вынимают поочередно, заполняя пустоты конопаткой.

Перед тем как установить сруб поверх фундамента, на гидроизоляционный слой стелют широкие подкладки-доски. Такая мера позволяет получить дополнительную защиту сруба от загнивания. Зачастую ремонт поврежденных составляющих сруба начинается именно с восстановления этих подкладок. Замену одних подкладок производят, не приподнимая целиком дом, а лишь несколько демонтировав верх фундамента.

Подкладку в длину  замеряют с одной стороны строения и затем занимаются ее подготовкой. Фундамент разбирают и прежнюю подкладку вынимают. Поверх новой подкладки настилают антисептированную конопатку, а снизу кладут рубероид в два-три слоя, который нарезают на полоски нужной ширины. Присоединяют получившуюся подкладку с окладным венцом и для прочности прижимают клиньями.

Фундамент можно реставрировать тут же, подклинив камни с раствором. И все-таки восстановить фундамент имеет смысл только тогда, когда все подкладки будут поменяны до конца. По аналогии заменяют подкладки и под остальными стенами деревянного дома.

Замена окладочного венца в срубе дома

Схема поднятия дома над фундаментом и замены венца.

Окладной венец – это два нижних (2 первых) и два последующих (2 над первыми) бревна. Наполовину от своей величины может заглубляться в фундаментную кладку 1-е бревно. Столько же или чуть меньше (около ¼ диаметра) может быть захвачено фундаментом у бревна второго. Бревна на замену окладочного венца подбирают на пару сантиметров больше, чем оставшиеся. Чтобы отреставрировать одно-два бревна снизу и даже весь окладочный венец, стены дома допустимо не приподнимать, сняв лишь верхушку основания или цоколя на 20-25 см.

Процедура реставрации элементов окладочного венца

Под нижним бревном демонтируют верхушку фундамента настолько, чтобы бревно смогло спуститься и появилась возможность легкого его извлечения. Заготавливают бревно на замену, которое будет идентично извлеченному из окладочного венца. При укладывании бревна на подложку нижнюю его часть ровно отесывают или строгают. Тогда создастся необходимая плотность соединения бревна с подкладкой. Подкладку дополняют настиланием рубероида из двух слоев. Поверх уложенного бревна настилают конопатку и соединяют с другими бревнами, прочно поджимая клиньями. Перед выемкой клиньев в отдельных местах восстанавливают фундамент, надежно подбив кирпич, камни или другой твердый материал. По аналогии заменяют остальные бревна.

Ремонт стен под окошками

В первую очередь необходимо разобрать и снять оконную конструкцию.

Первым делом извлекают переплеты и производят разбор коробок окон. Изгнившее дерево отпиливают по четко отбитой вертикально прямой. С торцов опиленных бревен проделывают риски, опиливают и вырубают излишки дерева, планируя создать гребни толщиной 5 см. На полученные гребешки наставляют отрезки будущих бревен с соответствующими пазами. Бревна следует подбирать толщиной, равной прежним. Стыкуют их шипами. Выполняют монтаж реставрируемых бревен на конопатку.

Под доску подоконника стелют отрезок рубероида. Низ боковых брусков и частично подоконную доску олифят, после просушивают и наносят не слишком толстый слой замазки для окон. Бруски возвращают обратно. Эти меры создадут защиту стенам от влаги.

Иногда возникает такая необходимость, как замена половых балок одновременно с реставрацией нижних венцов сруба. Делать это нужно не всегда. Если только балки являются врубленными в венцы, их также заменяют вместе с окладочными бревнами.

Прибавка высоты дому

Когда стены отрывают, чтобы установить венцы еще, дом приподнимают на задаваемую высоту, задействуя механизмы. Поднимают по 15-20 см по очереди ребра деревянного строения. Для этого под них ставят стулья-бревна или стойки временного характера. Сжимами производят укрепление стен. Когда поднимать постройку завершают, монтируют подкосы.

Добавление венцов делают стандартным способом: кладут на фундамент, приподнимают до уровня других бревен и надежно подклинивают. Фундамент заделывают, клинья убирают, сжимы и подкосы удаляют. Отверстия, где были болты, законопачивают.