Ипотека с плохой кредитной историей: можно ли оформить
Покупка собственного жилья — одна из главных целей многих людей. Чтобы добиться желаемого, не обязательно делать накопления на протяжении десятков лет. Можно воспользоваться ипотечным кредитом.
Однако некоторые сомневаются, смогут ли воспользоваться таким предложением от банков. Главная причина — испорченная кредитная история. Это действительно усложняет, но не исключает процесс получения ипотеки.
Как взять кредит на покупку жилья с плохой КИ
На самом деле ипотека с плохой кредитной историей выдается клиентам многими банками. Дело в том, что финансовые организации оценивают текущее положение дел человека. Они обращают внимание на наличие постоянного дохода и официального места трудоустройства.
Однако вы тоже можете предпринять меры, которые помогут повысить вероятность одобрения ипотеки. Например, для получения нужного результата необходимо:
- Увеличить сумму первоначального взноса. Такое действие может помочь убедить кредитора в финансовой надежности клиента. Следовательно, банк поймет, что риск невозврата средств значительно снижен. Это поспособствует одобрению ипотеки даже с плохой КИ.
- Предоставить банку поручителя. Он соглашается взять на себя финансовую ответственность за кредит в случае невыполнения обязательств самим должником. Это является дополнительной гарантией надежности сотрудничества для банка. Главное, чтобы у поручителя была положительная КИ.
- Оформить залог на имеющуюся недвижимость. Прежде всего, закладная нужна банку. Она подтверждает, что кредитная организация имеет право потребовать со своего клиента возврат денежных средств или заложенного имущества.
Чтобы повысить шансы на одобрение, отправляйте заявки сразу в разные банки. Чем больше запросов вы отправите, тем лучше. Внимательно отнеситесь к заполнению личных данных. Ошибки, допущенные в процессе, могут стать причиной отказа. Предоставьте банку все документы для оформления ипотеки (даже необязательные). Это также повышает вероятность получения положительного ответа.
Плохая кредитная история может создать трудности при получении ипотеки. Но это не значит, что ее невозможно оформить. Нужно просто приложить чуть больше усилий. Но самое главное — убедиться, что вы справитесь с финансовой нагрузкой. Для этого рекомендуется заранее рассчитать сумму ежемесячного платежа. Она не должна превышать 50% от суммы вашего дохода.
