Земельный участок: что нужно знать перед покупкой

22.10.2021
Просмотров: 0
Рейтинг: 0

Земельные участки всегда ценились среди покупателей недвижимости. Многие приобретают их для строительства жилого дома или дачи, другим же они требуются для бизнес-целей. Любая покупка такого вида недвижимости сопряжена с рисками. Ведь покупатель может легко оказаться жертвой злоумышленников. Чтобы этого не произошло, подобные приобретения следует осуществлять при помощи специалистов. Если привлекают земельные участки в Ачинске, то стоит обратиться к сотрудникам агентства недвижимости на сайте etagiach.ru. Они помогут подобрать территорию, которая имеет нужные размеры и располагается в конкретном районе города.

Если земельный участок будет приобретаться при помощи агентства недвижимости, то оно предоставит клиенту грамотного специалиста в юридической сфере. Он займется проверкой документов, а также поможет осуществить грамотную и выгодную сделку. Перед приобретением участка следует определиться с тем, для каких целей он будет использоваться. Ведь если купить землю, предназначенную только для сельскохозяйственных нужд, то на ней нельзя будет построить дом или магазин. Узнать информацию о конкретном участке можно из справки, которую должен предоставить продавец. В ней должны быть указаны размеры недвижимости, ее предназначение, местонахождение, кадастровая стоимость и прочие сведения.

Перед оформлением сделки по купле-продаже недвижимости обязательно следует лично осмотреть ее. Во время этой процедуры следует оценить качество и тип грунта. Желательно узнать о наличии подземных или близко расположенных источников воды. Если планируется использовать участок для сельскохозяйственных целей, то такое соседство будет только на пользу. Если же планируется возвести на земле жилое либо коммерческое здание, то повышенная влажность грунта может стать препятствием для этого.

Перед приобретением участка стоит узнать и о наличии обременений. У предыдущего владельца не должно быть долгов по коммунальным платежам или налогам. Помимо этого, на недвижимость не должно быть наложено ограничение прав пользования. Проверить следует и кадастровый, а также технический план территории, ее техпаспорт и правоустанавливающие документы.

Если у земли есть только один собственник, именно его данные должны быть указаны в выписке ЕГРН. При оформлении сделки с представителем владельца потребуется проверить, есть ли у него доверенность. Если недвижимость оформлена сразу на нескольких человек, то сделку может осуществить любой из них. Однако у него должно быть разрешение от других собственников.


Scarpe Tod’s primavera estate 2017: Foto Collezione Streethogan outlet anche per l’estate e molta attenzione alla cura deipeuterey outlet online dettagli più minimali, senza altri fronzoli. Lopeuterey outlet online spirito Tod’s per la linea scarpe donna peuterey outlet online primavera estate 2017 ha un mood adatto peuterey outlet online Sandali bassi, mocassini e tacchi comodipeuterey outlet online con un fil rouge preciso: la tomaia woolrich outlet online incrociata sul collo del piede. Massima woolrich outlet online comodità, piede abbracciato dal pellame woolrich outlet online di alta qualità e colori che spaziano woolrich outlet online dal cuoio al verde acido, senza hogan outlet online dimenticare nero e bianco. hogan outlet online Il marchio di Della Valle ci sorprende.SCARPE TOD’S DONNA PRIMAVERA ESTATE 2017 Per la mezza stagione primaverile,hogan outlet online ecco le loafers Tod’s! Comode scarpe flathogan outlet online dall’allure bon ton ma sempre urban style,hogan outlet online con quegli accenni jungle legati canada goose pas cher Le scarpe del catalogo Tod’s 2017 varianocanada goose pas cher dai modelli total white in pelle verniciata,canada goose pas cher al più discreto nude in suede, senzadoudoune moncler pas cher dimenticare i tocchi fashion del blu doudoune moncler pas cher zaffiro e del silver. Tod’s propone anche ledoudoune moncler pas cher sneakers stringate, ancora un richiamo aldoudoune moncler pas cher Presentata in occasione della Paris Fashiondoudoune moncler pas cher Week, la nuova collezione Christian Diordoudoune moncler pas cher primavera estate 2017 ci incanta con linee woolrich sito ufficiale pulite e rigorose che plasmano un guardarobawoolrich sito ufficiale ai limiti della femminilità con l’obiettivo woolrich sito ufficiale di dimostrare che anche un capo storicamente woolrich sito ufficiale maschile può plasmare a valorizzare alla perfezione una silhouette delicata. Una collezione moda donna diverse dalle altre. woolrich sito ufficiale Una linea contemporanea che non tradisce la filosofia della maison. Dior sulle passerelle ci mostra una femminilità estremante eterogenea che guarda al futurowoolrich sito ufficiale Presentata nella capitale italiana della moda in occasione di Milano Fashion Week, la collezione primavera estate 2017 di Max Mara è ispirata a Lina Bo Bardi, architetto e designer di fama internazionale.